天子平別荘地

河津駅から約7Km山の上の分譲地。国道からの3Kmほどは民家もない山道のためとんでもない山奥に来た気がする。しかし海や山の景色が良く、のんびりと「田舎暮らし」をするにはもってこい。永住者は18世帯ほど。別荘もあるが建物はまばら。空気が澄んでいて高原のような雰囲気。猪、サル、鹿なども出没する。自然派志向の方やシックハウスに悩んでいる方におすすめ。プールもテニスコートも温泉もない分譲地ですが、豊かな自然ときれいな環境があります。車は必要。分譲地の管理は自治会で管理している。

◆別荘地名：天子平別荘地

◆所在地：静岡県賀茂郡河津町川津筏場字天子平

◆管理：自治会

◆月額、土地のみ300㎡以下一律1,200円、300㎡以上1㎡当り4円、建築後、月額4,000円建築時に水道負担金：10万円、道路整備管理費：100㎡未満20万円、100㎡以上30万円が必要となります。

◆水道：私営

◆水道使用料：10立方メートルまで1,200円/月、過算料金：140円/立方

◆温泉：無し

◆最近、分譲地の管理方法が管理会社：丸友産業株式会社より自治会に変更になりました。建物がある場合には、分譲地の管理費：年間48,000円(月額4,000円)、水道代：年間14,400円(月額1,200円)。年払い。土地のみの所有の場合には、管理は、300平米以下月額1200円、300平米超える分は4円/平米で計算します。名義変更費用等は必要ありませんが、建物建築時に特別道路使用料：20万円(建築面積が100平米以下)、または30万円(建築面積が100平米を超える場合)、特別水道負担金：10万円が必要になります。

◆交通：河津駅から管理事務所まで6.8Km

◆バス停：三養院前2.8km 徒歩35分