碁石が浜分譲地

下田駅から車で10分、白砂のきれいな浜辺沿いに碁石が浜分譲地の入り口がある。白壁に赤い洋瓦の家並みは南仏ニースの海岸を想い出させる（行ったことないけど）。総区画数333の碁石が浜分譲地は透明な海と伊豆急の管理の行き届いた整然とした家並みが魅力。おまけに温泉まである。かつて庶民には手の出なかった高級別荘地も手ごろな価格になってきました。

◆別荘地名：碁石が浜分譲地

◆所在地：静岡県下田市吉佐美、田牛

◆管理：伊豆急行（Ｈ１７．４．１より伊豆急不動産）

◆未建築19,500円／年　建築済39,000円／年　汚水処理施設管理費　24,720円／年（土地のみ無料）大規模修繕預かり金450,000/初回のみ売却時返金

◆水道：私営

◆温泉：有り

◆温泉権：52.5万円

◆温泉権利期間：10年

◆温泉権利更新料：30万円

◆温泉権利名義変更料：新規契約

◆温泉使用料：5トンまで3,000円/月　超過トン当たり300円　メーター使用料200円/月

◆設備：テニスコート

◆各種大修理充当金計45万円（購入時預託）建築協定あり汚水処理精算金4,100円/3ヶ月　修繕積立金5,000円/月　分譲地管理費39,000円/年　水道2,600円/月　　温泉3,200円/月　マンション管理費29,900円/月

◆交通：伊豆急下田駅から入口まで5.5Km

◆バス停：碁石浜 徒歩1分